Apartamento, Residencial para Venda, Itacolomi, Balne�rio Pi�arras

Refer�ncia AP00331

C�digo 84016

Apartamento - Novo - Nunca Usado
Venda ($750,000.00)
Itajuba Barra Velha SC

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 162.72

�rea Privt. (m2) 96.15

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 2

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $750,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Santa Catarina - SC

Cidade Barra Velha

Bairro Itajuba

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Merlot Residencial Merlot Residencial est� estrategicamente localizado na rua que divide os bairros Itajuba (Barra Velha) e Itacolomi (Balne�rio Pi�arras) em Santa Catarina. Uma regi�o de alta valoriza��o, a apenas 200 metros da Avenida Nereu Ramos e a 250 metros do mar. Caracter�sticas do Empreendimento Merlot Residencial � um projeto moderno, com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade total. S�o 6 unidades exclusivas, com op��es de cobertura duplex e apartamento Giardino. Elevador de acesso Esquadrias em alum�nio e manta no contrapiso para melhor isolamento ac�stico Tubula��o de �gua quente e aquecimento a g�s Churrasqueira a carv�o Hobby box individual Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos e �rea social Laje t�cnica para condensadoras de ar Rebaixo em gesso em todos os ambientes Piso porcelanato Portas internas e rodap�s na cor branca Medidores individuais de energia, g�s e �gua 2 vagas de garagem por apartamento �rea de festas no rooftop Design e Funcionalidade Fachada moderna em tons de cinza Amplas esquadrias em alum�nio na cor preta Acessos individuais �s vagas na garagem por port�es eletr�nicos Acesso pela rua principal para pedestres com senha ou cart�o Tipologias de Apartamentos Cobertura Duplex (6�/7� Pavimento) �rea Privativa: 134,65 m� Terra�o de uso exclusivo 2 vagas de garagem Apartamento Tipo (2� ao 5� Pavimento) �rea Privativa: 96,15 m� 3 quartos (sendo 1 su�te) 2 vagas de garagem Apartamento Giardino (1� Pavimento) �rea Privativa: 124,15 m� Terra�o exclusivo 3 quartos (sendo 1 su�te) 2 vagas de garagem Unidade de Uso Misto (1� Pavimento) �rea Privativa: 38 m� Ambiente comercial ou loft residencial 1 vaga de garagem �reas Comuns Guarita Ducha para banhistas Central de g�s Lixeira Garagem Hobby box Hall de entrada decorado e mobiliado Academia Sal�o de festas no rooftop Previs�o de entrega OUTUBRO/2025

Eul�lia Im�veis - Imobili�ria em Itacolomi - Balne�rio Pi�arras - (47) 99954-7656