AYRA SANTER - PENHA/SC

Unidades com 2 dormitórios um bainheiro,  

O AYRA é o novo lançamento da Santer em Penha, Santa Catarina, desenvolvido com uma proposta que une moradia, lazer e potencial de rentabilidade. O empreendimento foi planejado para atender tanto quem busca um imóvel para uso próprio quanto investidores interessados no mercado de short stay.

Um dos principais diferenciais é sua localização estratégica: aproximadamente 3 minutos da praia, 5 minutos do Beto Carrero World, 6 minutos do acesso à BR-101 e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes.

O empreendimento conta com 3 torres, 432 apartamentos, 18 pavimentos e 8 apartamentos por andar, com 2 elevadores por torre. São mais de 15.400 m² de terreno, com áreas comuns decoradas e equipadas, paisagismo e lazer centralizado entre as torres, favorecendo a integração dos espaços e a privacidade das unidades.

O AYRA possui mais de 4.300 m² de área de lazer integrada, distribuída em mais de 30 espaços pensados para diferentes momentos:

Para desacelerar:

• Praça de fogo

• Espaço wellness

• Redário

• Spas ao ar livre

• Jardim contemplativo

• Pergolados lounge

• Espaços de descanso

Para se movimentar:

• Circuito funcional

• Calistenia

• Academia

• Beach tennis

• Espaço multiesportivo

Para família e amigos:

• Piscina adulta

• Piscina infantil

• Prainha

• Playground

• Brinquedoteca

• Salão de festas

• Espaço bistrô

• Sala de jogos

• Family care

• Pet place

• Espaços de piquenique

• Lounge esportivo

Para facilitar a rotina:

• Coworking

• Minimarket

• Lavanderia coletiva

• Espaço delivery

• Hall social e estação de embarque

• Bicicletário

• Estrutura para portaria 24 horas

• Duchas para banhistas

O empreendimento também conta com parceria com a Seazone e estrutura preparada para operação em sistema de short stay.

As unidades possuem 2 dormitórios, sacada com churrasqueira a carvão e acabamento no padrão construtivo Santer.

Entre os diferenciais estão:

• Living integrado, com possibilidade de ampliação

• Pé-direito de 2,60 m

• Sacada com churrasqueira a carvão

• Fechadura eletrônica na porta de acesso

• Banheiros com iluminação e ventilação natural

• Esquadrias de alumínio

• Infraestrutura para ar-condicionado, com rede frigorígena instalada até a laje técnica e dreno

• Piso cerâmico nas áreas social e íntima

• Revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros

• Laje técnica para condensadoras, não computável na área privativa

• Unidades giardino disponíveis

Apartamentos tipo - finais 01, 02, 07 e 08:
2 dormitórios | 51,79 m² privativos

Apartamentos tipo - finais 03, 04, 05 e 06:
2 dormitórios | 51,32 m² privativos

Unidades giardino - finais 01, 02, 07 e 08:
2 dormitórios | 63,49 m² privativos, com área externa

Unidades giardino - finais 03, 04, 05 e 06:
2 dormitórios | 61,74 m² privativos, com área externa

Todas as unidades possuem vaga de estacionamento. O empreendimento também conta com duas vagas coletivas para carros elétricos.

O AYRA foi planejado também para quem busca potencial de rentabilidade através do mercado de hospedagem de curta duração.

Segundo dados projetados da Seazone apresentados no material, o empreendimento considera uma ocupação média projetada de 65,8%, diária média de R$ 470,00 e receita bruta anual projetada de R$ 117.589,00.

Os valores apresentados são projeções e estão sujeitos às condições de operação do empreendimento.

• Outubro/2026: pré-lançamento

• Outubro/2027: lançamento oficial 

• Outubro/2030: entrega

O AYRA reúne localização estratégica, ampla estrutura de lazer, apartamentos funcionais e preparação para short stay, tornando-se uma opção tanto para moradia quanto para investimento em Penha.