Apartamento, Residencial para Venda, Itacolomi, Balneário Piçarras

Apartamento - Residencial - Novo - Nunca Usado

3 1 suítes

VENDA $750,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descrição do Imóvel

Merlot Residencial

Merlot Residencial está estrategicamente localizado na rua que divide os bairros Itajuba (Barra Velha) e Itacolomi (Balneário Piçarras) em Santa Catarina. Uma região de alta valorização, a apenas 200 metros da Avenida Nereu Ramos e a 250 metros do mar.

Características do Empreendimento

Merlot Residencial é um projeto moderno, com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade total. São 6 unidades exclusivas, com opções de cobertura duplex e apartamento Giardino.

Elevador de acesso
Esquadrias em alumínio e manta no contrapiso para melhor isolamento acústico
Tubulação de água quente e aquecimento a gás
Churrasqueira a carvão
Hobby box individual
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos e área social
Laje técnica para condensadoras de ar
Rebaixo em gesso em todos os ambientes
Piso porcelanato
Portas internas e rodapés na cor branca
Medidores individuais de energia, gás e água
2 vagas de garagem por apartamento
Área de festas no rooftop

Design e Funcionalidade

Fachada moderna em tons de cinza
Amplas esquadrias em alumínio na cor preta
Acessos individuais às vagas na garagem por portões eletrônicos
Acesso pela rua principal para pedestres com senha ou cartão

Tipologias de Apartamentos

Cobertura Duplex (6º/7º Pavimento)
- Área Privativa: 134,65 m²
- Terraço de uso exclusivo
- 2 vagas de garagem
Apartamento Tipo (2º ao 5º Pavimento)
- Área Privativa: 96,15 m²
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 vagas de garagem
Apartamento Giardino (1º Pavimento)
- Área Privativa: 124,15 m²
- Terraço exclusivo
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 vagas de garagem
Unidade de Uso Misto (1º Pavimento)
- Área Privativa: 38 m²
- Ambiente comercial ou loft residencial
- 1 vaga de garagem

Áreas Comuns

Guarita
Ducha para banhistas
Central de gás
Lixeira
Garagem
Hobby box
Hall de entrada decorado e mobiliado
Academia
Salão de festas no rooftop

Previsão de entrega OUTUBRO/2025

Informações Adicionais

Área Privativa 96.15 (m²)
Área Total 162.72 (m²)
Aceita Financiar Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização

Endereço Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Cidade Barra Velha - SC
Bairro Itajuba

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Características do Imóvel

Não Informado

Características do Condomínio

Não Informado

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